Exclusivité Fernand Immobilier

Nous vous proposons cette maison au fort potentiel (façade entièrement refaite), implantée sur une parcelle arborée de 728 m2avec une vue dégagée sur les vignes.

Située à seulement 49 minutes de Lyon et 7 minutes en voiture de la gare de Belleville, elle bénéficie d'un emplacement idéal : axes routiers à proximité immédiate et commerces accessibles à pieds (boulangerie, supermarché, etc.).

Le niveau habitable est accessible par un escalier et s'ouvre sur une agréable véranda. Une entrée dessert une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le salon), une salle à manger confortable, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que deux vastes espaces offrant de nombreuses possibilités : création d'une 3e chambre, d'un bureau ou d'une buanderie selon vos besoins.

Les atouts :

Beau potentiel de rénovation

Vue sur les vignes

Accès rapide aux commodités et transports

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, à personnaliser selon vos envies.

Contact : Christophe FAURE 07 88 53 33 37

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr