BROSSAY (49) LES CYPRES - Duplex de charme 2CH dans un cadre enchanteur.

LES CYPRÈS - Entre Doué-la-Fontaine et Montreuil Bellay à 20’ de SAUMUR et 45’ d’ANGERS, bel appartement meublé en duplex et rez-de-jardin de 60m2, au calme, orienté SUD, donnant sur un jardin avec jouissance privative. Le logement est prévu pour loger confortablement entre 1 et 3 personnes.
L'appartement est organisé autour deux espaces :

Au rez-de-chaussée un espace vie composé d’un salon / salle-à-manger avec table, chaises, table basse et canapé convertible, d’une cuisine américaine équipée (four, micro-onde, plaques à induction, frigo avec espace congélateur et lave-linge) et d’une salle d’eau avec toilettes.
A l’étage un espace nuit composé de 2 chambres doubles et d’une salle d’eau et ses toilettes

Sont fournis les protèges-lit, oreillers, protèges-oreillers.
On apprécie cet appartement pour son charme et son environnement magnifiquement arboré et son espace détente ombragé équipé de chaises et et de tables en fer forgé, d'une grande plancha à partager permettant d’organiser des moments conviviaux.
Les charges comprennent un accès à la fibre en WIFI ou filaire, l'eau pour 2 personnes (ajouter 13€/mois par personne supplémentaire), l'entretien du jardin et des parties communes, un parking extérieur et une cave partagée.
L’électricité est à la charge du locataire.
Disponibilité immédiate
Charges mensuelles : 88 € pour 2 personnes
Loyer HC : 687 € - Loyer 775 CC - Bail ALUR
Honoraires d'agence à la charge du locataire dont l'etat des lieux d'entrée : 500 €
Dépôt de garantie demandé : 687 €
État des Risques et Pollution sur https://www.georisques.gouv.fr/
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