(79) Entre Montreuil-Bellay et Thouars Belle demeure bourgeoise
Publié le 20 September 2024
Type
Bien immobilierTarif
145 000 €Chambres
3Salles de bain
0(79) Entre Montreuil-Bellay et Thouars Belle demeure bourgeoise
réf: 176 Entre Montreuil-Bellay(49) et Thouars (79) Demeure de charme du 19ème de 210m2 habitables orientée SUD plus 2 bâtiments dans un village avec commerces et école. Son large hall d'entrée distribue une cuisine familiale, un séjour et une salle à manger en enfilade avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, un beau pallier distribue 3 chambres dont deux trés grandes et dont une avec une salle d'eau et ses toilettes attenantes. Un beau grenier aménageable de 68m2 et une chaufferie de 30m2 environp'us deux granges complètent le tout . Nous aimons cette batisse pour ses voulmes, ses matériaux nobles, ses poutres, ses cheminées de marbre, ses pierres apparentes et ses deux granges permettant d'accueillir 6 à 8 véhicules, une cave voûtée le tout sur un terrain clos de 905m2.
La toiture de la maison principale été révisée en Février 2026. La maison est connectée au tout à l'égout. L'électricité est conforme . Travaux de rénovation façade à prévoir et création d'une deuxième salle de bain à l'étage .
Prix de vente: 149 900 € HAI dont 6900 € d'honoraires et 240 € de frais d'acte à la charge de l’acquéreur.
Plus d'annonces sur notre site : https://www.montreuil-immobilier.com/
Etat des Risques et Pollution sur www.georisques.gouv.fr
La toiture de la maison principale été révisée en Février 2026. La maison est connectée au tout à l'égout. L'électricité est conforme . Travaux de rénovation façade à prévoir et création d'une deuxième salle de bain à l'étage .
Prix de vente: 149 900 € HAI dont 6900 € d'honoraires et 240 € de frais d'acte à la charge de l’acquéreur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7000 €
Localisation
Ville
Brion pres thouet
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
191
Bilan émissions GES (classe)
38
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
210 m²
Surface terrain (m²)
905 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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