Maison

Entre Landorthe (31800) et Saint-Martory (31360), découvrez un havre de paix à personnaliser ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle T5, située dans un environnement verdoyant et paisible. Construite sur deux niveaux habitables et dotée d?un sous-sol total faisant office de grand garage, elle prend place sur un terrain arboré d?environ 3 500 m², partiellement clôturé et agrémenté de nombreux arbres fruitiers : un cadre idéal pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée : Un hall d?entrée menant à une agréable pièce de vie avec insert, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Un cellier. Une suite parentale avec salle de bains privative. Un WC séparé. a l?étage : La mezzanine dessert un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Extérieur et prestations : La maison est entourée d?une grande terrasse carrelée, offrant de multiples espaces de détente. Une piscine enterrée est présente (à remettre en fonctionnement), ainsi qu?une terrasse partiellement couverte pour profiter des beaux jours. La maison dispose d?une toiture traditionnelle, de menuiseries bois, et bénéficie d?un système de production d?eau chaude par panneaux solaires, couplé au chauffage - un vrai plus pour le confort et les économies d?énergie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à forte personnalité. Un lieu paisible, spacieux et plein de charme, idéal pour une famille souhaitant créer son cocon dans un cadre naturel privilégié. Honoraires : 11 500 euros TTC (5,18 %) inclus charge acquéreur (222 000 euros hors honoraires) Prix de vente 233 500 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231423)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr