T2 Neufs vue mer SÈTE

Découvrez un cadre de vie unique entre mer Méditerranée et étang de Thau, au sein d'une résidence contemporaine offrant un confort exceptionnel. Idéal en résidence principale, en investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer.

Niché entre mer Méditerranée et étang de Thau, Appartements T2 bénéficient d'un emplacement exceptionnel dans le nouveau quartier Rive sud, aux portes du centre historique de Sète

Elles offrent la vie entre terre et mer, proche du port, des canaux, des commerces et de toutes les commodités.

Supermarchés : 5 min

Centre-ville : 4 min

Parc Simone Veil : 9 min

Bus lignes 11 & 22 : à 300 m

Plage du Lido : 5 min en voiture

Gare SNCF : 5 min

Montpellier : 30 min



Appartement T2 Lot C22 (2 étage)

Surface privative totale : 44,84 m²

Surface habitable : 37,68 m²

Séjour / Cuisine : 20 m² ouvrant sur une terrasse de 7,16 m²

Chambre confortable avec emplacement placard

Salle de bain moderne/ WC : 5,70 m²

Étage bas idéal pour la gestion thermique.

Prix : 142 000¤ TTC avec 1 Parking inclus

Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence

Livraison : 3è trimestre 2028



Appartement T2 Lot B55, B56 (5 étage)

Surface privative totale : 47,83 m²

Surface habitable : 40,90 m²

Séjour / Cuisine spacieux de 22,15 m² ouvrant sur un balcon de 6,93 m² vue mer.

Étage élevé avec vues dégagées.

Chambre confortable avec un dressing indépendant

Salle de bain / WC : 6,11 m²

Plan très fonctionnel.

Prix : 206 000¤ TTC avec 1 Parking inclus

Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence

Livraison : 3è trimestre 2028



Prestations haut de gamme

Carrelage grand format dans toutes les pièces.

Menuiseries PVC + volets roulants électriques.

Peinture blanche, finitions soignées.

Chauffage Rafraîchissement d'air gagnable pour certains lots.

Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, faïence murale.

Résidence fermée & sécurisée.

Accès par digicode & badge Vigik®.

Parkings sécurisés.

Quartier repensé avec cheminements doux, berges aménagées et espaces verts.

Vie quotidienne facilitée : commerces, supermarchés, crèches, écoles et médiathèque accessibles à pied en quelques minutes.

Proche centre-ville & étang

Architecture moderne aux lignes fluides, terrasses en gradins, vues dégagées mer / Mont Saint-Clair.

Chauffage & ECS par thalassothermie

Construction neuve RE2020 = faibles charges & confort thermique

Niveau de performance : NF Habitat & réglementation RE2020 seuil 2025

Résidence fermée & sécurisée, halls décorés, parkings & locaux vélos sécurisés.

Résidence paysagée, architecture contemporaine

N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de fixer un rendez-vous personnalisé pour la présentation du programme et du lot sur plan. Les tarifs particulièrement attractifs rendent ces appartements très convoités, d'où l'importance de se positionner sans tarder.









Visuel d'ambiance non contractuelle




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr