MONTÉLIMAR Maison T2 atypique avec cour et terrasse 53 m2
Publié le 22 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
128 000 €Chambres
1Salles de bain
1MONTÉLIMAR Maison T2 atypique avec cour et terrasse 53 m2
Situé avenue d’Espoulette à Montélimar, cette maison de type 2 d’environ 53 m2 se distingue par son caractère atypique, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec placards de rangement, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur intégré), ainsi qu’une salle de bains rénovée avec fenêtre, meuble vasque et miroir, et des WC.
À l’étage, une chambre avec grand placard donne accès à une agréable terrasse.
Le bien dispose de deux extérieurs appréciables : une cour privative d’environ 29 m2 et une terrasse à l’étage d’environ 26 m2.
Prestations : climatisation réversible (Air/Air), sèche-serviettes électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Un élément important : la toiture sera entièrement refaite par le vendeur avant la vente, apportant un réel confort et une sécurité pour l’acquéreur.
Performance énergétique :DPE : Classe D GES : Classe B (DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 128 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Mandat no3017
Agence Adhémar Immobilier04 75 54 42 14
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec placards de rangement, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur intégré), ainsi qu’une salle de bains rénovée avec fenêtre, meuble vasque et miroir, et des WC.
À l’étage, une chambre avec grand placard donne accès à une agréable terrasse.
Le bien dispose de deux extérieurs appréciables : une cour privative d’environ 29 m2 et une terrasse à l’étage d’environ 26 m2.
Prestations : climatisation réversible (Air/Air), sèche-serviettes électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Un élément important : la toiture sera entièrement refaite par le vendeur avant la vente, apportant un réel confort et une sécurité pour l’acquéreur.
Performance énergétique :DPE : Classe D GES : Classe B (DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 128 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Mandat no3017
Agence Adhémar Immobilier04 75 54 42 14
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8000 €
Localisation
Ville
Montelimar
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
204
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
53 m²
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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