T3 avec superbe terrasse - La Ciotat - Présentation Premium

a quelques minutes de la gare et du port, au coeur d'un secteur recherché et arboré, découvrez un appartement rare dans un environnement intimiste composé de petits bâtiments d'un étage seulement, entourés d'espaces verts et de pins parasols.

L'ensemble a été pensé comme un lieu de vie paisible, au plus près de la nature, tout en restant proche de tous les commerces, écoles et axes principaux.

L'APPARTEMENT

Ce T3 moderne et lumineux se distingue par une distribution optimisée et des volumes généreux.Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein ciel, parfaitement orientée pour capter la lumière du matin au soir - idéale pour recevoir, se détendre ou créer un véritable espace extérieur à vivre.

L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des espaces de rangements.

LES ATOUTS

Grande terrasse rectangulaire, intime et fonctionnelle

Architecture élégante, matériaux naturels, façades bois & pierre

Résidence intimiste, sécurisée, stationnements privatifs

Prestations haut de gamme :carrelage 60×60, faïence grand format, douche extra-plate, WC suspendus, sèche-serviettes, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour

Excellente orientation, luminosité continue

Normes RT2012, confort thermique

Séparatifs de terrasses, intimité préservée

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

2 km des plages

10 minutes du port et du centre-ville

5 minutes des commerces et autoroutes

Accès direct à la voie douce permettant de rejoindre plages et centre-ville à pied ou à vélo

UNE QUALITÉ DE VIE RARE

Un appartement pensé pour ceux qui recherchent :- la tranquillité,- un extérieur d'exception,- un cadre arboré naturel,- la qualité et le confort du neuf.



DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.