SAPHEA - COLLECTION SIGNATURE



Le Brusc - Dernier étage - Vue mer panoramique absolue



Certains biens ne se décrivent pas.



Ils se ressentent.



Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés du quartier Le Brusc, au coeur d'un environnement résidentiel composé exclusivement de villas, cet appartement d'exception occupe une position rare : au dernier étage, en situation dominante, face à la mer.

Un bien hors marché.



Une véritable villa suspendue, pensée pour celles et ceux qui recherchent l'essentiel : la vue, le calme, la lumière et la proximité immédiate du littoral.



Une rénovation intégrale, un volume spectaculaire

Entièrement rénové en 2022 avec un niveau d'exigence élevé, cet appartement traversant développe près de 140 m² et offre une expérience résidentielle singulière, rarement rencontrée sur le secteur.



Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate.

La hauteur sous plafond exceptionnelle, sublimée par une charpente apparente, confère à la pièce de vie une dimension architecturale forte, presque inattendue.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'organise dans un esprit loft contemporain et dialogue en permanence avec l'extérieur.

La cuisine sur-mesure, parfaitement intégrée, s'articule autour d'un îlot central orienté vers les larges ouvertures, prolongeant naturellement le regard vers la mer.

La terrasse, véritable pièce de vie à part entière, devient un espace privilégié pour recevoir, déjeuner ou simplement contempler l'horizon, dans une atmosphère intime, sans vis-à-vis.

Un espace nuit élégant et maîtrisé

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec dressing, pensées dans une logique de confort, de fluidité et de discrétion.

Deux salles de bains aux lignes épurées et un WC indépendant complètent l'ensemble avec cohérence.

Prestations - Niveau Signature

Dernier étage

Vue mer panoramique dominante

Appartement traversant, sans vis-à-vis

Climatisation réversible individuelle

Chauffage au sol

Système cinéma avec vidéoprojecteur et écran encastré

Cuisine sur-mesure entièrement équipée

Rideaux électriques

Rangements intégrés

Volumes et luminosité exceptionnels

Annexes

Deux stationnements, dont un sécurisé par portail

Une cave de 20m2

Un art de vivre rare, entre mer et nature



La localisation permet une vie à pied vers le port du Brusc : restaurants, commerces de bouche, marché provençal, cafés, navettes maritimes vers l'île des Embiez et activités nautiques.



a l'inverse, la forêt de Janas, accessible directement, prolonge le cadre de vie vers une nature préservée, offrant randonnées, calme et fraîcheur.

Un équilibre parfait.



Mer, vue, calme, discrétion.







Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.