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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
235 000 €
Chambres
Salles de bain

Superbe maison rénovée avec jardin Dans une rue calme, à l'abri des regards, L&C Associés vous propose cette superbe maisonnette avec jardin, entièrement rénovée par architecte. D'une surface de 37m2, elle se compose d'un espace séjour/cuisine, une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Les prestations sont au top: double vitrage alu, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, douche italienne, wc suspendu, emplacement pour lave-linge, volets roulants électriques centralisés, double isolation intérieure&extérieure, portes à galandage: les espaces sont très bien optimisés ! Elle s'ouvre sur un jardin sans vis à vis de 45m2 permettant de garer une voiture. Le meilleur pour la fin: nous ne sommes pas en copropriété mais bel et bien en pleine propriété. Adieu charges de copropriété et assemblées générales fastidieuses! La gare d'Arlac se situe à 5mns en vélo: vous pourrez prendre le TER permettant de relier la Gare St Jean en 10mns. A voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Merignac
Pays
France

Caractéristiques / Équipements

Lumineux
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Type de mandat
03/12/2025

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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