'GANIVELLE' Villa de 2018 nichée dans un havre de paix
Publié le 4 September 2025
Type
Bien immobilierTarif
599 900 €Chambres
4Salles de bain
1'GANIVELLE' Villa de 2018 nichée dans un havre de paix
L'abri Côtier vous propose 'GANIVELLE', une villa contemporaine de 2018 située dans un environnement privilégié en bordure de forêt.
Vous tomberez sous le charme de la maison principale qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon avec poêle à granulés donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale de 34 m2, une salle d'eau et un wc séparé.
L'atout supplémentaire est le studio indépendant de 25 m2 idéal pour recevoir des proches ou de bénéficier d'un rendement locatif.
Le terrain clos et paysager de 1211 m2 sera parfait pour vous y détendre.
Un garage de 25 m2 complète cette propriété aux prestations soignées.
Normes RT 2012 - Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous tomberez sous le charme de la maison principale qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon avec poêle à granulés donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale de 34 m2, une salle d'eau et un wc séparé.
L'atout supplémentaire est le studio indépendant de 25 m2 idéal pour recevoir des proches ou de bénéficier d'un rendement locatif.
Le terrain clos et paysager de 1211 m2 sera parfait pour vous y détendre.
Un garage de 25 m2 complète cette propriété aux prestations soignées.
Normes RT 2012 - Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
27196 €
Localisation
Ville
St jean de monts
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
67
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Surface séjour (m²)
41
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
