Au coeur d'un secteur résidentielsur les hauteurs de Biviers, Dôme Immobilier vous propose cette charmante villa de 167 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 1227 m2.

Récemment rénovée, la maison se compose au premier étage d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue sublime sur Belledonne, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, d'un dégagement desservant 3 chambres idéalement exposées Sud / Sud-Est, une salle de bains et des toilettes séparés.

En rez-de-jardin, vous serez séduits par l'optimisation des espaces proposant une belle suite parentale avec accès direct à la terrasse sa salle d'eau et ses toilettes séparés. Une seconde chambre, un bureau, un salon de lecture et une salle de sport complètent agréablement la surface habitable.

La piscine équipée d'une pompe à chaleur, la terrasse et le solarium vous promettent des moments de détente assurés.

En annexe, un vaste garage incluant buanderie, chaufferie, atelier et cellier vous permettra d'organiser votre stockage et facilitera votre quotidien.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Un système de climatisation à chaque étage vient améliorer votre confort d'été.

Ce que nous aimons :

- la vue imprenable sur les massifs,

- l'exposition garantissant un ensoleillement optimal,

- le parc joliment arboré (tilleul, noisetier, cognassier, figuier entre autres)

Taxe foncière 2025 : 1803 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1