T4 Neuves Terrasses Parking Disponible immédiate ? Montpellier

Découvrez cet appartement T4, une adresse confidentielle au coeur d'un quartier résidentiel de Montpellier.

Pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, ce bien séduit par ses volumes équilibrés, ses espaces extérieurs agréables et son agencement idéal pour une vie familiale ou un projet patrimonial de qualité.



Description du lot A15 : 1er étage

Type : Appartement T4

Surface privative : 96,8 m²

Surface habitable : 79,73 m²

Surface extérieure totale : 17,07 m²

Terrasse : 11,70 m²

Balcon : 5,37 m²

Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 27,68 m², ouvrant sur une terrasse confortable de 11,07 m², idéale pour les repas en extérieur

3 chambres confortables avec placard intégré

Salle de bain moderne

WC indépendant

Dégagement avec placards intégrés pour un rangement optimisé

Appartement traversant, conçu pour un confort de vie optimal grâce à une ventilation naturelle et une atmosphère saine au quotidien.



Atouts & Prestations haut de gamme

L'appartement T4 bénéficie de prestations de qualité supérieure, répondant aux standards du logement neuf moderne et durable :

Appartement bien agencé, sans perte d'espace

Appartement traversant, favorisant une excellente circulation de l'air,

Environnement plus sain, réduction de l'humidité et confort thermique naturel

Baies vitrées de grandes dimensions

Favorisant une belle luminosité naturelle.

Double extérieur : Terrasse + balcon

Carrelage grand format

Menuiseries extérieures performantes

Volets roulants électriques

Placards aménagés inclus

Isolation thermique et acoustique performante

Résidence moderne et pérenne, aux normes actuelles

Accès sécurisé à la résidence (vidéophone / contrôle d'accès).

Parties communes soignées,

Stationnement sécurisé en sous-sol

Idéale résidence principale, investissement locatif ou premier achat



Emplacement & distances clés

Située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité :

Transports en commun : 2 min à pied

Commerces de proximité : 5 min

Écoles, crèches : moins de 10 min

Accès axes routiers principaux : 5 min

Centre-ville de Montpellier : 10 min

Plages : 20 min

Prix : 283 970¤ TTC avec 5% TVA (Sous conditions)

322 999¤ TTC avec 20% TVA

Les prix indiqués incluent 1 place de stationnement.

Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence

Disponible immédiatement

Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme neuf et prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée à votre convenance.









Visuel d'ambiance non contractuelle


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr