L'Agence NOTICE IMMO, votre Agence Chateauneuvoise, vous propose à la vente :



EXCLUSIVITE



CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300)



A 5 min du Village et à 5 min de la Gare TGV.



Maison ancienne de 170 m2 sur un terrain clos de 1700 m2 avec une parcelle agricole supplémentaire de 5000 m2.



Dans petit hameau calme, venez découvrir cette jolie bâtisse qui vous séduira par ses multiples possibilités.



La Maison se compose :



Sur la Partie Rez-de-chaussée :

- D'une Entrée

- D'un bel Espace Salon/Séjour de 45 m2 avec poêle à bois

- D'une Cuisine de 25 m2

- D'une salle d'eau avec Douche et WC + coin buanderie de 16 m2.



Sur le premier Etage :

- De deux chambres avec climatisation de 15 m2

- D'une grande chambre avec climatisation et grande penderie de 25 m2

- D'un petit coin bureau

- D'une petite salle d'eau avec WC.



Sur le dernier Etage :

- Des combles aménageables de 80 m2.



Volets Roulants. Fenêtres Double Vitrage

Présence de panneaux photovoltaïques.



Sur la partie Extérieure :

Nous trouvons des dépendances d'une superficie d'environ 150m2, parfaites pour le stockage ou le stationnement de véhicules.

Une grande cour intérieure.

Un espace poulailler sur l'arrière des dépendances.



Une grande parcelle agricole sur le devant de la maison (environ 5000 m2) non clôturée. Absence de fermage sur la parcelle.



Portail électrique. Présence d'un forage sur la parcelle.

Assainissement non collectif.



Prix de vente : 400.000 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr