1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent ce grand T3 BIS de 68,78 m2 traversant Nord/Sud au sein d'une copropriété calme et agréable. (proximité des commerces, accès transports en commun)

Très lumineux, il dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour de plus de 32m2, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé & espaces de rangement.



Rénovation récente

Chauffage gaz individuel, chaudière récente

Huisseries en double vitrage PVC

Cave et garage privatifs

Sechoire commun interieur et exterieur

Espaces verts



Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2026

DPE : 357 (F) - 77 (F)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2200 EUR et 3020 EUR par an.

Conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE



La copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 48

Pas d'ascenseur

Charges prévisionnelles mensuelles :117 EUR





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr



Prix de vente 129 900EUR EUR FAI honoraires à la charge vendeur



Vous êtes intéressé par ce bien ? O7 63 77 53 78



Agent commercial immatriculé au RSAC no 921 432 050 Clermont-Ferrand



Carte professionnelle no : CPI63022020000045253 Valable jusqu'au : 31/12/2026



Délivrée par : CCI DE PUY DE DÔME

RCP conforme 1