Villa Clermont Ouest

En exclusivité, belle villa moderne de 2021 rt 2012, d'environ 162m2 habitables sur parcelle close de plus de 640 m2, à 15mn de Clermont Ferrand, secteur Sud Ouest, à L'Etang entre Nohanent et Chanat La Mouteyre, dans le parc des volcans d'Auvergne, à de la Chaine des Puys

Le bien est composé en rez de chaussée : entrée, salon séjour sur cuisine ouverte (électroménagers dernière génération système domotique) de 61m2, accés direct sur terrasse coté sud, wc, cellier.

Au 1er étage : open space/bureau d'environ 20m2, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) avec balcon terrasse, wc, salle de bain.

Garage 28m2, abri de jardin, piscine hors sol, pergola, terrasse.

Pompe à chaleur air/air, poêle à bois, climatisation gainable dans toute la maison.

Stationnements intérieurs, domotique, alarme, volets roulants, cuisine high tech, ballon thermodynamique.

Matériaux de qualité

Maison fonctionnelle, spacieuse, environnement calme, école à proximité

DPE : B

Taxe foncière : 1180EUR

Prix : 429 000EUR honoraires d'agence inclus

Contactez Frédérique Barneaud Agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 frederique@1465immo.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr