Maison Grandrieu 8 pièce(s) 167m2 sur 2855 m² de terrain

Grandrieu, maison édifiée sur un terrain de 2 855 m². Elle comprend un appartement de type 2 en rez-de-chaussée et un appartement de type 3 à l'étage. Les combles ont été aménagés et chauffés en trois pièces supplémentaires représentant environ 56 m², pouvant être utilisées selon les besoins de chacun : chambres d'appoint, bureau, atelier, salle de jeux ou espace de loisirs. Les dépendances totalisent environ 195 m² et se composent de trois garages, dont un adapté au stationnement d'une caravane grâce à sa belle hauteur, d'un atelier, de plusieurs espaces de stockage et d'un grand poulailler d'environ 90 m². Cette maison pourra convenir à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou activité artisanale nécessitant des surfaces de stockage et de stationnement. Prix 160 000 euros honoraires charge vendeur. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7680 et 10440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878964873 MENDE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452551 Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878964873 MENDE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr