Charmante maison de plain-pied de 101 m2 . Terrain 1 400 m2

a vendre : Découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 103 m2, idéalement agencée et prête à accueillir votre famille. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend :

- 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau,

- 1 bureau

- Une salle de bain,

- Un WC indépendant.

a l'extérieur, vous apprécierez :

- Un garage,

- Une cuisine d'été avec WC et lavabo, donnant directement sur une agréable piscine,

- Un magnifique terrain arboré de 1 400 m2.

La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, assurant confort et économies d'énergie.

Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (prix 381 900 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême. 1