Appartement

44000 – NANTES – MONSELET – STUDIO 21,79 m² – TERRASSE PRIVATIVE – JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio situé rue du Docteur Brindeau, à proximité immédiate de l'hyper-centre, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. D'une superficie de 21,79 m² Carrez, il se compose comme suit : Une entrée Un séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 25 m² Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver Un débarras Des toilettes séparées Les atouts : Ravalement de façade réalisé en 2022 Situation géographique privilégiée Agréable espace extérieur privatif Ancien loyer : 570 € hors charges/mois Rentabilité brute estimée à 6 %, idéal pour un investissement locatif Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris