CHÂLONS EN CHAMPAGNE - Maison de ville habitable de plain pied
Publié le 11 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
116 000 €Chambres
4Salles de bain
1CHÂLONS EN CHAMPAGNE - Maison de ville habitable de plain pied
Au cœur du quartier Madagascar, cette maison de ville, habitable de plain pied, très saine, en très bon état général et ayant conservé son charme de l'ancien, est une véritable opportunité. Elle conviendrait aussi bien à un jeune couple, un investisseur à la recherche d'un bien à proposer à la location ou la colocation (la ville de CHÂLONS EN CHAMPAGNE est éligible au dispositif DENORMANDIE), qu'à une activité d'hébergement touristique.
D'une surface totale de 101m2, elle se compose :
Au RDC, accessible par un petit escalier depuis l'entrée, d'un palier distribuant une cuisine aménagée, un salon avec pièce annexe et belle cheminée en
marbre, une salle à manger pouvant faire office de chambre, un WC indépendant.
Au premier niveau, d'un palier distribuant trois chambres et une salle d'eau.
Au troisième niveau, d'un palier desservant une chambre et un grenier aménageable (15m2 environ exploitable en surface habitable, pour une surface au sol de 22m2).
Très beaux parquets dans toutes les pièces de vie.
Chaudière gaz neuve.
Un sous-sol intégral avec buanderie, chaufferie et un garage complètent ce bien. Diagnostiques et audit énergétique récents sont disponibles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Chalons En Champagne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
101.71 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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