BREST Place de Strasbourg / Jacquard

Dans résidence avec ascenseur - Bel APPARTEMENT T4 de 74m2 - Sejour/salon avec balcon expo Sud - Cuisine spacieuse + loggia (arrivées machines) - 2 chambres - Nombreux rangements - sd'eau récente (douche 2022) - wc indep



Fenêtres PVC + Chaudière Gaz individuelle 2007

cave - Local vélo - Place privée

Fonciers 2024: 996euros



Loué: bail 2014 - personne de + de 70ans loyer en cours de réactualisation



A propos de la copropriété : Toiture 2018 - Ravalement: 2015 - Copropriété de 14 logements



Surfaces : 78.59m2 soit 74.74m² appartement + loggia 2.9m2 + balcon 1.95m2 + cave individuelle



Prix du bien hors honoraires : 115000euros soit 119 980euros honoraires inclus dont Honoraires FORFAIT TTC : 4980euros ttc - Honoraires inclus à la charge Acquéreur



Bien soumis à la copropriété : 49 logements (7 bâtiments) - 110 lots

Charges de copropriété : hors consommation d'eau 67euros/mois (assurances, espaces verts, syndic pro, entretien des communs et électricité)

Pas de procédure en cours signalé



Consommation énergétique : D153kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 32kgCO2/m².an - Energie finale: 145 kwh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100euros et 1530euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 euros. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1530.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.