BORDEAUX LAC- ROCADE SORTIE 4- PROCHE TRAM C- STADE ATLANTIQUE-

BORDEAUX LAC- ROCADE SORTIE 4- PROCHE TRAM C- STADE ATLANTIQUE- ENTREPÔT COMMERCIAL: 3 LOTS 1700M² + EXTÉRIEUR-TERRASSES DE 2500M² - REVENU LOCATIF: 204.000 eurosnet/an !!!

Notre agence vous propose proche du Parc des Expositions, du Stade Atlantique de Bordeaux Lac et des transports (bus, tramway) au sein d'un entrepôt commercial de 4 lots, la vente de 3 locaux commerciaux tous loués:

- Restaurant 125m² Bail 10-2016 Loyer 32.500 eurosht/htf/an.

- Local 625m² Bail 10-2016 Loyer 86.600 eurosht/htf/an.

- Local 950m² Bail 01-2020 Loyer 85.300 eurosht/htf/an.

Soit un total de 204.400 euros net par an et la Taxe foncière à la charge des locataires.

Ensemble en bon état Idéal pour Investisseur, Foncière ...



HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES

Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.



Copropriété de 4 lots ().

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr