BARRIÈRE DU MÉDOC- LOCAUX PROFESSIONNELS 240M² + CAVE 77M²

BARRIÈRE DU MÉDOC- COTÉ BOUSCAT- TRAMWAY D - LOCAUX PROFESSIONNELS 3 LOTS DE 240M² + CAVE 75M² - LIBRE !

Notre agence vous propose au pied du Tram D : Barrière du Médoc et des nombreux commerces, ces locaux professionnels cadastrés en 3 lots avec une entrée privative et une grande cave exploitable de 77m².

La superficie totale de plus de 240m² se décompose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 28m², au premier étage d'un plateau de 87m² avec accès à un toit-terrasse, au deuxième étage d'un plateau de 87m² ainsi qu'un lot de combles d'environ 40m² exploitable avec une hauteur sous plafond maximum de 2.10 mètres.

Cet ensemble pouvant accueillir 6 à 8 bureaux, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation, représente 70% de la copropriété et actuellement entièrement libre !

Idéal pour des professions libérales ou la transformation en location meublée de tourisme... Emplacement Premium !



HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.

Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr