Villa Arromanches-Les-Bains - 261 m2

A ARROMANCHES - Station balnéaire imprégnée d'histoire, située sur les plages du débarquement en Normandie -



Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 261 m² édifiée sur un terrain de 939 m², offrant de superbes volumes et prête à vous accueillir - pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique.



Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements fonctionnels menant à une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Cet espace comprend une cuisine aménagée et équipée, et s'ouvre sur une agréable terrasse.



Le rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied avec deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC.



Deux pièces supplémentaires, dont l'une équipée d'une douche et de WC, permettent de multiples usages : chambres, logement indépendant, bureau, espace professionnel...



A l'étage, la villa propose cinq suites parentales, toutes dotées de leur salle d'eau et WC privatifs.

Une pièce de rangement complète ce niveau.



Côté confort :



- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée

- Radiateurs électriques à l'étage

- Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique

- Caméras extérieures pour plus de sécurité

- Stationnement extérieur avec portail



Toutes les commodités sont accessibles à pied : épicerie, pharmacie, médecins, écoles..



Une villa aux multiples possibilités, alliant histoire et confort, dans un cadre unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr