Bordeaux Saint-Augustin



Au c&oeligur du quartier prisé de Saint-Augustin, propriété aux prestations très haut de gamme d'environ 305m² de 2017.



Caractéristiques principales :

- Cadre de vie exceptionnel au c&oeligur du quartier historique de saint-augustin

- Un cocon en plein c&oeligur de ville, vous serez séduit par ses prestations luxueuses

- Première pièce de vie d'environ 83m² en rez-de chaussée

- Seconde pièce de vie à l'étage d'environ 65m²

- Les deux pièces de vies sont communicantes grâce à un magnifique escalier créant un ensemble de réception unique d'environ 150m²

- deux suites parentales avec dressing et salle d'eau, une en rdc, l'autre à l'étage

- deux autres chambres dont une avec grande terrasse privative sur le toit. Un grand bureau et un troisième point d'eau viennent compléter le tout.

- Aucun vis-à-vis sur la propriété

- Grande luminosité grâce à ses grands volumes ouverts, ses verrières et son exposition Sud.

- Calme absolu.

- La propriété dispose de deux entrées distinctes permettant la création d'un espace locatif pleinement indépendant ou l'exercice d'une activité libérale.

- Garage d'environ 36m²

- Ligne de tramways accessible à pied à environ 300m de la propriété

- Centre commercial à 250 m

- possibilité de stationnement aisé et gratuit dans la rue

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr