- Le Grau d'Agde -



Dans un quartier paisible où règne une véritable douceur de vivre, cette jolie villa 3 pièces combine à merveille fonctionnalité et convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour spacieux d'environ 38 M2, baigné de lumière, une cuisine séparée de 13 M2 offrant un bel espace à repenser selon vos envies -- un potentiel d'aménagement très intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Un WC indépendant complète ce niveau.

a l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une véranda lumineuse, une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC indépendant .

Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.

a l'extérieur, la parcelle de 143 M2 offre un espace facile à vivre, sans les contraintes d'un grand terrain.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.



Très belle opportunité à ne pas manquer, uniquement dans votre agence immobilière !!!



Coup de coeur assuré !



Bien soumis au statut juridique de la copropriété mais sans charges !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1