Vente Terrain à bâtir 140 m²

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Emplacement exceptionnel ! Situé au cOEur du centre-ville de Dieppe, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du front de mer, ce terrain constructible de 140 m² offre un potentiel rare pour un projet immobilier ambitieux. Caractéristiques principales : •Superficie : 140 m² •Terrain plat, idéalement situé dans un secteur recherché •Permis de construire accordé pour : •Un immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée •6 appartements sur les étages •Possibilité d’adapter le projet selon vos besoins (habitation, bureaux, mixte, etc.) •Conforme à la réglementation thermique RT2012 Atouts : •Emplacement hyper centre, à deux pas de la gare et du port •Investissement locatif ou patrimonial très intéressant •Projet déjà avancé (gain de temps et de démarches administratives) La taxe d’aménagement et archéologie sont payées Localisation : Dieppe – centre-ville (Seine-Maritime) Ne manquez pas cette opportunité rare de construire en plein cOEur de Dieppe ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations, plans et dossier du permis de construire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.