jolie Maison de village en pierre et ruine attenante à faire revivre

Maison de Village authentique en pierre à vendre et ruine attenante à faire revivre pour création soit d'un autre bien après des travaux important ou garage et terrasse selon vos besoins Ce bien est un ancien cabinet médical Pour les passionnés de patrimoine architectural, cette maison de village est une véritable pépite. Située au coeur d'un village animé avec commerces et école à proximité, cette maison sur trois niveaux offre environ 50 m² par étage, totalisant une surface habitable de 148,22 m². Une terrasse spacieuse ajoute à son charme, parfaite pour savourer les douces soirées d'été. Caractéristiques Générales Nombre d'étages : 3 Prix demandé : 168 990 EUR Année de construction : 1948 État général : Moyen Vis-à-vis : Non Fenêtres : Simple et double vitrage Volets : PVC Roulant Assainissement : Tout à l'égout Nombre de pièces : 8 Chambres : 4 Chambre au rez-de-chaussée : 1 Salle(s) d'eau : 3 WC : 1 Plain-pied : Non Nombre de niveaux : 3 Type de chauffage : Individuel Mode de chauffage : Électrique État intérieur : Travaux à prévoir Calme : Oui Localisation centrale avec accès facile aux commodités Grande terrasse pour profiter de l'extérieur Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique Cette maison de village est une opportunité rare pour les amateurs de biens anciens avec une vision créative. Ne manquez pas la chance de donner vie à ce lieu chargé d'histoire. DPE : D GES : B En l'Etat actuel : Estimation des coûts annuels : entre 3 160 euros et 4 340 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 451759LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr