Maison familiale de 160 m2 carrez - 5 chambres
Publié le 23 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 150 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison familiale de 160 m2 carrez - 5 chambres
L'Agence de l'Empereur vous présente cette belle et lumineuse maison familiale de 160 m2 Carrez (+ 140 m2 de surfaces annexes), non mitoyenne, sur une parcelle de 300 m2. Élégante copropriété de 4 maisons seulement construite en 1999.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 44 m2 avec cheminée, baigné de lumière, orienté Sud, donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Une cuisine de 14,5 m2 donnant également accès au jardin, des toilettes et un garage double de 32,50 m2.
À l’étage : 5 chambres, une suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d’eau attenante, 4 chambres d’environ 11, 12, 14 et 16 m2 respectivement, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un grand sous-sol total de plus de 100 m2, aménagé en buanderie (26 m2), home cinéma, salle de jeu (44,5 m2), pièce de rangement et sport (33 m2). 3 stationnements, deux dans le garage et un à l'extérieur.
Chauffage électrique au sol dans la partie rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Double vitrage et volets battants. Dernière taxe foncière 2 379 €.
Une adresse recherchée au sein de ce quartier si apprécié, à 14 min à pied des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City...) et à 3 min du village de Buzenval (boulangerie, restaurants, café, supérettes, caviste, fleuriste, banque...). Bus 467 à deux pas (RER A / Boulogne), établissements scolaires de qualité à proximité : Pasteur, Passy-Buzenval à deux pas, Daniélou, Charles Péguy et école Montessori. Accès à 10 min à la forêt de Saint-Cucufa.
Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=Wt0lBDQOuIc
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 44 m2 avec cheminée, baigné de lumière, orienté Sud, donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Une cuisine de 14,5 m2 donnant également accès au jardin, des toilettes et un garage double de 32,50 m2.
À l’étage : 5 chambres, une suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d’eau attenante, 4 chambres d’environ 11, 12, 14 et 16 m2 respectivement, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un grand sous-sol total de plus de 100 m2, aménagé en buanderie (26 m2), home cinéma, salle de jeu (44,5 m2), pièce de rangement et sport (33 m2). 3 stationnements, deux dans le garage et un à l'extérieur.
Chauffage électrique au sol dans la partie rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Double vitrage et volets battants. Dernière taxe foncière 2 379 €.
Une adresse recherchée au sein de ce quartier si apprécié, à 14 min à pied des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City...) et à 3 min du village de Buzenval (boulangerie, restaurants, café, supérettes, caviste, fleuriste, banque...). Bus 467 à deux pas (RER A / Boulogne), établissements scolaires de qualité à proximité : Pasteur, Passy-Buzenval à deux pas, Daniélou, Charles Péguy et école Montessori. Accès à 10 min à la forêt de Saint-Cucufa.
Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=Wt0lBDQOuIc
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
40200 €
Localisation
Ville
Rueil-Malmaison
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
196
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
300 m²
Surface séjour (m²)
44
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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