Bâtiment au centre de Vendin le vieil avec possibilité de

Bâtiment 175 m² Centre de Vendin-le-Vieil.

Idéal commerce + logements ou logement sur 2 étages



Idéal pour investisseur ou pour une création d entreprise



À vendre, immeuble de 175 m² situé en plein centre de Vendin-le-Vieil, offrant un fort potentiel : local commercial + 1 duplex.



Description du bien

Rez-de-chaussée (environ 80 m²)



3 pièces de 35 m², 29 m² et 16,8 m²



Deux entrées indépendantes



Cour extérieure d'environ 100 m²

Idéal pour aménager un commerce ou une activité professionnelle.



1er étage (55 m²)



Cuisine de 14 m²



Pièce de vie lumineuse de 32 m²



2e étage (48 m²)



Plateau avec 3 velux,



Travaux à prévoir:

Menuiseries à revoir

Toitures des extensions à remplacer (présence d'amiante) au réz de chaussée



Modernisation générale selon projet



État général:

Toiture principale en bon état

Chauffage central gazHonoraires : 5.28% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr