Local commercial en r+1 et r+2 de 180m2

A VENDRE - Spécial investisseurs -



1er et 2ème étage d'un immeuble, à rénover pour une rentabilité locative.

Possibilité de création de 3 à 5 appartements. De jolis éléments anciens encore présents dans le bâtiment. De nombreux Double vitrage déjà posés au R+1 et R+2. Possibilité de stationnement en garage.



Points forts :





Étude de rentabilité locative disponible





Surface entièrement libre pour démarrage immédiat du projet





Secteur à fort potentiel locatif







Travaux à prévoir :







Chauffage : Électrique (à moderniser)





Climatisation : Plusieurs unités existantes (états variés) Électricité & isolation : Travaux à prévoir





Terrasse : Étanchéité à vérifier





Pour investisseur avisé.

Contact : Alaric immo - Sonia Pouthé Cassaigne - 07.48.10.34.20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr