ZONE D'ACTIVITÉ STRATÉGIQUE - PROCHE AUTOROUTE

Type : Local commercial avec vitrine

Surface : 360 m2

Emplacement : Zone commerciale, seconde ligne avec visibilité depuis axes principaux





CARACTÉRISTIQUES



2 places de stationnement devant le local

Accès arrière pour livraisons

Vitrine visible depuis les axes principaux

Proximité immédiate grandes enseignes

Proche autoroute





Secteur dynamique en pleine expansion,

Emplacement stratégique pour votre activité commerciale ou artisanale !







IDÉAL POUR

Showroom artisan Commerce Activité artisanale Stockage / Entrepôt



Prix de vente : 335 000 EUR FAI. (commission agence charge acquéreur inclue : 25 000 EUR )



RENTABILITÉ

Loyer potentiel : 2 100 EUR/mois Rendement brut : 7,5% environ Taxe foncière : 3 240 EUR/an





Contact pour visite et informations complémentaires :

Sonia Pouthé Cassaigne 07.48.10.34.20

ALARIC IMMO

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr