Maison de ville

Maison de ville à Castillon la Bataille d'environ 138 m² habitables comprenant :



Au rez-de-chaussée : Une entrée, donnant accès à un salon, ainsi qu'à une cuisine. Un WC ainsi qu'un palier complètent ce niveau.



À l'étage :

Un couloir dessert quatre chambres de tailles variées, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous trouverez également une salle d'eau et un second WC à ce niveau.



La maison dispose d'une cave couvrant toute sa superficie, parfaite pour le stockage, bien que la hauteur sous plafond soit limitée. À quelques pas, un jardin non attenant de 195 m², entièrement clôturé, offre un espace vert agréable pour se détendre.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.

Classée en zone UA.

Des travaux sont à prévoir



Une maison avec du potentiel, idéale pour un investisseur



Le prix de 81 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.





Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1670euros et 2320euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

DPE établi le 14/06/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »