Villa récente 6 chambres

EXLUSIVITE PROCHE HAUTERIVES. Sur les hauteurs, avec une vue panoramique sur l'Ardèche, découvrez cette villa contemporaine de standing offrant environ 225 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 4 300 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 86 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une spacieuse terrasse de 38 m², idéale pour profiter des couchers de soleil sur la vallée.

La villa dispose de deux suites parentales de plain-pied, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités.

Le sous-sol complet de 157 m² offre de nombreuses possibilités : un grand garage, un atelier, ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un bel espace de stationnement et un cadre naturel privilégié.

Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et vue exceptionnelle.

DPE C/A - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021.

AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr