Appartement

T3 - SAINT ANDRE LEZ LILLE - 63 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier recherché de La Cessoie, à proximité immédiate des transports (arrêt Les Chardonnerets), des commerces et des axes rapides vers Lille, ce beau T3 de 63 m² situé dans une résidence récente et de standing (2018). L'appartement se situe au 2ème étage et bénéficie d'une configuration particulièrement appréciée : aucun voisin au-dessus, offrant un confort acoustique et une tranquillité très rare en résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 11,7 m² et 9,9 m²), d'une salle de bains fonctionnelle avec douche et d'un WC séparé. L'appartement est en excellent état, parfaitement entretenu et prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Les atouts du bien • Résidence récente et sécurisée (2018) • Appartement lumineux et parfaitement entretenu • Terrasse agréable • Pièce de vie spacieuse de plus de 31 m² • 2 chambres bien proportionnées • Aucun voisin au-dessus • Place de parking privative extérieure • Quartier résidentiel prisé de La Cessoie à Saint-André-lez-Lille Copropriété de 29 lots d'habitation. Charges : environ 128 € / mois (eau froide et entretien des parties communes inclus). Aucune procédure en cours. Un bien rare sur le secteur de La Cessoie à Saint-André-lez-Lille, idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité aux portes de Lille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi, Marjorie au 06.86.18.70.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris