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Language: FR

Devise: EUR

Appartement

Publié le 23 February 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
59 900 €
Chambres
1
Salles de bain
1

Appartement

18000- BOURGES COURONNE CENTRALE - PROXIMITE TOUTES COMMODITES GRAND STUDIO -34 ,45 M2- IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce studio situé au 3 eme étage composé d une grande pièce de vie donnant sur balcon avec coin kitchenette , un espace nuit, une salle de bain , un toilette séparé et deux placards dans le couloir Cet appartement dispose également d une cave permettant d y mettre un vélo ou un scooter Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser ce bien et optimiser la classe énergétique (en passant cet appartement au chauffage électrique plutôt qu' au gaz l appartement passerait en D ) Idéal pour un premier achat ou investissement locatif , sa valeur locative étant estimée entre 450 et 480 euros ( location meuble ou non) Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par téléphone pou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Bourges
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
34 m²
Étage
3
Nombre d’étages
4
Nombre de pièces
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Digicode
Terrasse
Piscine
Cave
Gardien
Aménagement handicapés

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E

Orientations

Orientation (simple)
ouest

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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