Investissement locatif Saint-Étienne - 5 studios rénovés +

A VENDRE - MPI - à Saint-Étienne, lot indissociable idéal pour investisseurs comprenant 5 studios entièrement rénovés et un T2 de 37 m² à rafraîchir avec potentiel d'optimisation (meublage, colocation possible) et 3 caves.



Les logements sont loués à des étudiants, assurant une rentabilité immédiate et une vacance locative faible.



Secteur à forte demande locative étudiante, à proximité immédiate des Facultés Jean Monnet, de l'École de la Sécurité Sociale, du centre commercial Centre Deux et des arrêts de bus et tram pour un accès rapide au centre-ville.



La copropriété est en excellent état, avec toiture, façade et parties communes réhabilitées il y a environ 8 ans. Les diagnostics DPE seront mis à jour pour la vente.



Atouts Investisseurs :



Revenus locatifs sécurisés grâce aux locataires étudiants en place



Studios rénovés : zéro travaux à prévoir, attractivité locative maximale



T2 à rafraîchir : possibilité d'augmenter la rentabilité via optimisation ou colocation



Quartier à forte demande étudiante avec vacance locative très faible



Copropriété saine, rénovation récente, investissement patrimonial et rentable



Ce lot est une opportunité rare pour optimiser votre portefeuille immobilier avec des biens à fort rendement dans un secteur dynamique et bien desservi.



Contactez moi pour plus d'informations ou une simulation personnalisée de rendement locatif. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr