Superbe individuelle familiale avec 4 chambres - Environnement dépaysant - 175m² habitables

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées, contactez Isabelle HIDDEN au 06x25x43x08x11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Des atouts indéniables : - Superbe pièce de vie d'environ 57 m² agrémenté d'une cheminée - Maison individuelle au calme, arboré et sans vis-à-vis - Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée : idéal espace parental ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dans un environnement résidentiel recherché de Frelinghien, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le vaste espace de vie d'environ 57 m² avec une cheminée bénéficie de nombreuses ouvertures sur une partie du jardin et constitue un véritable lieu de vie convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante équipée offre un bel espace repas fonctionnel au quotidien et une belle vue sur la seconde parie du jardin. Le rez-de-chaussée propose également un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le pallier offre la possibilité d'en faire un espace de travail agréable. A l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d'un environnement calme et privilégié quelque soit le moment de la journée Un grand garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien. La maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, calme et qualité de vie à proximité de la métropole lilloise. Ce bien est proposé au prix de 435000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 452594 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr