Appartement

59260-LILLE-HELLEMMES-3 CHAMBRES POSS 4 CHAMBRES-PROXIMITEE COMMERCES ET TRANSPORTS-BALCON L'agence EFFICITY et Remy Delpage vous présente cette belle opportunité. Appartement familial de plus de 100 m² – Idéal famille ou investissement en colocation – Proche métro À seulement 400 m du métro – 3 stations de Lille Flandres Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de plus de 100 m², en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Elle dessert une belle pièce de vie lumineuse, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille comme pour un projet locatif. Côté nuit 3 belles chambres, confortables et bien agencées Salle d'eau moderne Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre, parfaite pour optimiser un projet d'investissement en colocation Les + qui font la différence Trois terrasses , idéales pour profiter des beaux jours Cellier pour un rangement optimal Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles ! Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services Localisation stratégique : Métro à 400 m Lille Flandres à seulement 3 stations Accès rapide aux axes routiers et au centre-ville Information financière importante Le prix de vente est volontairement ajusté à la baisse, afin de tenir compte du prêt collectif “Éco-prêt” lié aux travaux de rénovation énergétique de la résidence. Montant restant dû à ce jour : 11 100 €, conformément aux règles de la copropriété. Cette somme devra être réglée par l'acquéreur directement chez le notaire lors de la signature de l'acte authentique. Un bien rare sur le secteur, aussi adapté à une famille en quête d'espace et de confort qu'à un investisseur recherchant un excellent rendement locatif en colocation, dans un quartier dynamique et très bien desservi. Prix : 219990€ FAI Pour plus de renseignements ou visiter , contacter Rémy Delpage votre conseiller immobilier au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris