Maison de ville avec patio

Maison de ville pleine de charme Environ 80 m² sur 3 niveaux Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 80 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangements, ainsi qu'un WC, une douche et un atelier, offrant un espace pratique et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un bel espace, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, laissez-vous séduire par un salon chaleureux avec ses magnifiques murs en pierre apparente et sa cheminée, créant une atmosphère authentique et conviviale. La cuisine, très lumineuse, s'ouvre sur un charmant patio, parfait pour profiter de moments de détente. Les atouts : Environ 80 m² habitables Deux grandes chambres Salon de caractère avec pierre apparente et cheminée Cuisine lumineuse avec accès patio Atelier Proche de toutes commodités Une maison idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une éventuelle visite. Prix de vente: 144000 euros DPE D GE B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450084- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr