NYONS, à proximité du centre-ville - Charme - Pas de travaux



Villa des années 1930 rénovée en 2013, d'une surface de 85 m² dont 74 m² habitables.



Etage : Hall d'entrée 5 m², Pièce à Vivre 14 m², Cuisine aménagée indépendante 7 m², 2 Chambres de 10 et 13 m², Salle de bains 4 m² (douche et baignoire), wc indépendant.

Vue dégagée



Rez-de-Chaussée : Chambre 15 m² avec sa Salle d'eau (douche) et wc, Garage 29 m², Pièce attenante 8 m², Chaufferie 10 m² avec point d'eau.



Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) - Cumulus électrique - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.



Travaux effectués en 2013 et 2015 : Toiture et isolation (30 cms laine de mouton), menuiseries, salle de bains, cuisine, chaudière, électricité et peintures, murs intérieurs isolés sauf cuisine, ravalement de façade.



Très bon état général - Garage 7,80 m x 3,76 m - Chambre du Rez ayant une porte d'accés sur le côté de la maison.



Jardin clos de 402 m²




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr