LILLEBONNE - MAISON DE CARACTERE T5

PLEIN CENTRE-VILLE, à proximité de toutes commodités et grands axes.



Maison de caractère en briques et silex de Type 5 de 130m² habitables avec sa dépendance. Stationnements extérieurs et garage. Jardin au calme et sans vis à vis ( possibilité de détacher la 2ème parcelle constructible).



Au rez-de-chaussée :

Entrée avec accès au sous-sol

Séjour très lumineux

Cuisine aménagée et équipée

WC indépendant

Dégagement avec accès sur le jardin arboré



Au 1er étage:

Palier avec pièce de rangement

Bureau et dressing

Deux belles chambres de 13,5m² et 14,5m²

Salle de douche récente avec WC



Au 2èmé étage :

Grande pièce palière de 17m²

Une chambre

Une pièce avec dressing



Au sous-sol:

Chaufferie avec chaudière gaz à condensation 2021

Buanderie

Cave



Les extérieurs et annexes :

Garage

Atelier

Parcelle de 1607m² ( possibilité de détacher une parcelle de 776m² constructible)



Maison bourgeoise avec beau jardin de 1607m² au calme et sans vis à vis avec dépendance, RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 euros et 4820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 432125318