CAMPAGNE D' YVETOT, dans un cadre champêtre et serein, à l'abri des regards



Splendide longère en colombages de Type 7 d'environ 240m² habitables avec garage de 37m², dépendances de 80m² et 50 m² sur un parc d'environ 8500m² arboré et clos.



Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Cuisine aménagée et équipée d'environ 20m²

Séjour - salon de 60m² avec cheminée insert

Salle de jeux

Grande arrière cuisine

Chaufferie

Deux chambres de 9,5m² et 14 m² avec dressing.

Salle de douche récente

WC indépendant



Au 1er étage :

Pièce palière

Une chambre de 24m² avec balcon

Grenier

WC indépendant

Une chambre de 20m² avec sa pièce ( possible SDD)

Une chambre de 17m² avec salle de douche et WC



Les extérieurs et annexes :Garage de près de 37m²

Terrasse filante

Parcelle de 8647m²

Jardin clos avec portail motorisé

Parking de stationnement

Dépendance de 80m²

Dépendance de 50m²

Carport

Maison de charme entièrement refaite avec beaucoup de goût. Un volume rare et un état plus qu'excellent qui mérite le détour!



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2360.00 et 3250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 432125318