a proximité immédiate du centre-ville de Troyes, au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue, calme et sécurisée avec gardien, cet appartement de 64 m2 ( 63,91 m2 carrez) offre un cadre de vie à la fois confortable et rassurant.

Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un réel sentiment de tranquillité. L'isolation du plafond, réalisée récemment, contribue à son excellent classement énergétique, un atout rare pour un dernier étage !

L'appartement, entièrement refait à neuf, propose une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, deux chambres, une cuisine permettant de prendre les repas, complétée par une arrière-cuisine, un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'un dressing.

Le confort est renforcé par des charges tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et présence du gardien. 3179 EUR par an comprenant fonds de réserve et fonds alur

Un stationnement au sein de la résidence complète ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 98 74 60 00

a proximité immédiate du centre-ville de Troyes, au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue, calme et sécurisée avec gardien, cet appartement de 64 m2 ( 63,91 m2 carrez) offre un cadre de vie à la fois confortable et rassurant.

Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un réel sentiment de tranquillité. L'isolation du plafond, réalisée récemment, contribue à son excellent classement énergétique, un atout rare pour un dernier étage !

L'appartement, entièrement refait à neuf, propose une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, deux chambres, une cuisine permettant de prendre les repas, complétée par une arrière-cuisine, un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'un dressing.

Le confort est renforcé par des charges tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et présence du gardien. 3179 EUR par an comprenant fonds de réserve et fonds alur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr