a Géraudot, sur les rives prisées du lac d'Orient, découvrez cette élégante longère rénovée d'environ 202 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m2.

 

La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie de près de 60 m2, cuisine ouverte avec cellier, poêle à bois performant, ainsi que 4 chambres à l'étage et salles d'eau/bains.

 

a l'extérieur, un cadre privilégié : piscine creusée, terrasse tournée vers la nature et coucher de soleil en toile de fond.

 

Une superbe grange champenoise complète l'ensemble, idéale pour stationnement ou réceptions.

 

Fort potentiel complémentaire : écuries aménageables en gîtes ou duplex, ainsi qu'une dépendance d'environ 25 m2 pouvant accueillir un projet locatif.

 

Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, au coeur d'un environnement naturel d'exception.

 

Idéal résidence familiale ou projet touristique haut de gamme.

 



Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr