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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
299 000 €
Chambres
4
Salles de bain
3

Maison en pierre avec piscine et studio indépendant

Maison en pierre avec piscine et studio indépendant.Jolie demeure en campagne avec piscine et studio indépendant

Située dans un village paisible proche de la Vallée de l'Orb à 15 minutes de Roquebrun, 10 minutes de Cessenon sur Orb et 30 minutes de Béziers, cette demeure est constituée de différents bâtiments entièrement restaurés.

L'entrée se fait en passant sous le porche donnant sur la cour qui dessert plusieurs locaux (atelier- cave et local technique), un escalier tout en pierre mène à une grande terrasse de 33m² desservant l'espace piscine, l'habitation principale et le studio avec entrée indépendante.

L'habitation principale sur 3 niveaux :

-          RDC : espace jour de avec cuisine équipée et petit salon avec poêle à bois

-          Niveau 1 : 2 chambres et une salle de bain avec wc

-          Niveau 2 : grande pièce avec sol en parquet et petit balcon- 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc.

Le studio (entrée indépendante) : d'une surface de 23m², il se présente avec une kitchenette et coin nuit ainsi qu'une petite salle d'eau avec wc.

La piscine : entourée de vieilles pierres 10x4.40 et 140cm de profondeur - plage d'environ 30m² autour du bassin.

Un lieu tout en discrétion, facile à vivre, au c?ur d'un petit village pittoresque du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc.

La maison est vendue entièrement meublée.

Visite sur rendez-vous


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Saint Nazaire de Ladarez
Pays
France

Caractéristiques / Équipements

Piscine
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B

Finances / Mandat / Références

Numéro de mandat
09-6939
Type de mandat
03/12/2025

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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