MAGNIFIQUE T3 TASSIN LA-DEMI-LUNE PROMENADE DES TUILERIES

L'Agence Louis 'Appart vous propose à la vente ce magnifique T3 au 4ème étage, d'une superficie de 65 m² dans une résidence de 2014 récente et sécurisée, situé au 20 promenades des Tuileries 69160 TASSIN LA DEMI-LUNE.



Séjour lumineux orienté plein Ouest ouvert sur une cuisine équipée et meublée de 30 m², offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis.



Deux chambres spacieuses sans aucun vis à vis, la première de 11.62 m² et la seconde de 13.25 m², offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.



Une salle de bains équipée d'une baignoire et WC séparé.



Une balcon complète ce bien.



Possibilité d'acquérir un garage au prix de 25000euros



Autres caractéristiques :



Résidence récente avec des prestations de qualité (double vitrage volets roulants électriques).



Situation idéale, proche des commodités et des transports en commun.



Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.



La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs.



Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété avec eau froide, eau chaude, chauffage et parties communes: 140.00 euros



Taxe foncière : 1029.00 euros.



Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) est entre 530euros et 790euros euros par an.





Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.



Prix de vente TTC : 317 000 euros

Honoraires : 3% à la charge de l'acquéreur.

Pas de procédure en cours.







Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :



Agence LOUIS'APPART

Louisa BENZEMMA

04 72 71 45 75

07 81 42 16 27

l.benzemma@louisappart.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr