T2 AVEC BALCON LYON 8 'LE FAUBOURG'

L'agence Louis Appart vous propose un appartement T2 situé au 2ème étage sur cour, au calme et sans vis-à-vis, au sein de la résidence récente, sécurisée et accessible PMR Le Faubourg (2013).

Un intérieur fonctionnel et lumineux



L'appartement offre une distribution optimale :



Une entrée avec rangements



Une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour



Une chambre confortable et au calme, donnant sur cour



Une salle d'eau avec WC



Un balcon, véritable prolongement du séjour.



Un box fermé en sous-sol complète ce bien.



Prestations de qualité : Résidence sécurisée, visiophone, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants, carrelage..



Quartier en plein essor offrant un cadre de vie pratique et agréable :

commerces, tramway à proximité immédiate, et accès rapide aux grands axes.



Idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé.



Charges mensuelles : 98 euros

(eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts)

Taxe foncière : 665 euros.



Possibilité d'acquérir un box en sus.



Prix de vente : 174 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Aucune procédure en cours



LOUIS'APPART

Louisa BENZEMMA

07 81 42 16 27

04 72 71 45 75

l.benzemma@louisappart.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr