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Devise: EUR

À VENDRE NÎMES VACQUEROLLES Villa 4 pièces 86 m2 Terrain de 450 m2 299 250 €

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
299 250 €
Chambres
3
Salles de bain
1

À VENDRE NÎMES VACQUEROLLES Villa 4 pièces 86 m2 Terrain de 450 m2 299 250 €

Diaz Immobilier vous propose de découvrir cette agréable villa située dans le secteur très recherché de Vacquerolles, offrant un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Édifiée sur un terrain d'environ 450 m2, entièrement arboré et piscinable, cette maison d'environ 86 m2 habitables constitue une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 26 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, pourra être repensée selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant une distribution pratique et confortable pour la vie quotidienne.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Son terrain piscinable laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement : piscine, cuisine d'été, espace détente ou jardin paysager.
Les + du bien

Quartier très recherché de Vacquerolles
Villa d'environ 86 m2
Terrain de 450 m2 arboré et piscinable
3 chambres
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
Environnement calme et résidentiel
Maison parfaitement entretenue
Deux places de stationnement
Proximité des écoles, commerces, golf et axes principaux.

Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Prix de vente : 299 250 €
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Nicolas DIAZ Diaz Immobilier

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Nimes
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
187
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
86 m²
Surface terrain (m²)
450 m²
Surface séjour (m²)
26
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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