Investissement Locatif - T2- 41.5m² BLAGNAC -

L'agence vous propose à la vente dans le cadre d'un investissement locatif cet appartement T2 de 41m² environ au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue à proximité du TRAM (4min à pied) et du centre commercial de Blagnac.



L'appartement comprend une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, avec une kitchenette entièrement équipée et aménagée (rangements, plaques, hotte, réfrigérateur).

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.

L'espace de vie et la chambre donnent un accès à un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.



Cet appartement est actuellement loué par une locataire soigneuse en non meublé 575.00 euros + 75.00 euros : 650.00 euros CC dans le cadre d'un bail d'habitation signé le 25 octobre 2024. (bail de 3 ans renouvelable)



Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.

1 place de parking en sous-sol sécurisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr