MAISON 3 CHAMBRES DE 85 M2 A MEREAU ( 18120 )

MEREAU (18120) - maison de plain-pied - 3 chambres - Jardin clos 5906 m² - Garage attenant - Dépendance. ................................................................................................................... Maison qui se compose : - D'une entrée desservant, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. - En extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un jardin de 5906 m² avec dépendance. - Huisseries: - PVC double vitrage - - Eau chaude: Ballon électrique - Volets électriques - Assainissement : Fosse septique - Fibre optique - Cheminée insert - Chauffage électrique ................................................................................................................... Prix 109 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Soit 100 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires " ESTIMATION OFFERTE " ................................................................................................................... DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ......................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRAGA Aurore, au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. ......................................................................................................................... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRAGA Aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 87AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr